Se eu mudar de casa, o que acontece com os painéis solares e os créditos de energia?
Quem possui energia solar residencial e pretende mudar de casa precisa pensar em duas coisas separadamente: o destino dos equipamentos do sistema fotovoltaico e o que acontecerá com os créditos de energia acumulados.
Os módulos são equipamentos físicos e podem, dependendo da viabilidade técnica, ser retirados e reinstalados. Já os créditos seguem as regras do Sistema de Compensação de Energia Elétrica e não devem ser tratados como se simplesmente acompanhassem o painel solar fotovoltaico.
A Metalsol atua com projeto e instalação de sistemas fotovoltaicos em Minas Gerais. Antes de vender, alugar ou deixar um imóvel que possui energia solar, vale avaliar essas duas questões para decidir o melhor caminho.
Posso levar os painéis solares para a casa nova?
Tecnicamente, pode ser possível transferir painéis solares e outros componentes para outro imóvel. Isso, porém, não significa que o mesmo projeto possa ser reproduzido no novo endereço sem alterações.
Uma instalação de painel solar depende das características específicas do local. Entre os pontos que precisam ser analisados estão:
- tamanho e tipo do telhado;
- orientação;
- inclinação;
- sombreamento;
- estrutura;
- consumo de energia;
- instalação elétrica;
- condições dos equipamentos;
- requisitos para conexão à rede.
O novo imóvel também pode apresentar um perfil de consumo completamente diferente.
Por que o sistema precisa ser avaliado novamente?
Um sistema fotovoltaico é dimensionado para determinadas condições de consumo e instalação.
Imagine que o projeto original tenha sido feito para uma residência com determinado número de moradores e equipamentos. Depois da mudança, a família passa a morar em uma casa maior, instala aparelhos de ar-condicionado ou decide carregar um carro elétrico em casa.
A demanda de energia muda.
Além disso, a orientação do telhado pode ser diferente. O conteúdo da Metalsol sobre a melhor direção do painel solar fotovoltaico explica como o posicionamento influencia o aproveitamento da radiação solar.
Por isso, mesmo reaproveitando equipamentos, o novo endereço precisa de avaliação própria.
Posso deixar o sistema de energia solar na casa antiga?
Sim. Dependendo da negociação do imóvel, os equipamentos podem permanecer instalados.
Isso pode evitar custos e intervenções relacionados à desmontagem e reinstalação do sistema de energia solar.
Entretanto, é importante não confundir a propriedade dos equipamentos com os créditos de energia existentes.
A Lei nº 14.300/2022, que instituiu o marco legal da microgeração e minigeração distribuída, estabelece regras para o Sistema de Compensação de Energia Elétrica.
O que acontece com os créditos de energia solar quando eu mudo?
Os créditos de energia solar seguem regras próprias e não são automaticamente transferidos junto com os equipamentos instalados no imóvel.
Após o encerramento do contrato ou a troca de titularidade da instalação, a Cemig permite que o saldo remanescente seja transferido para outra unidade consumidora da mesma titularidade. A indicação deve ser realizada em até 30 dias após o encerramento contratual ou a alteração de titularidade.
Caso o consumidor não indique a unidade que receberá os créditos dentro desse período, eles são realocados para a unidade de maior consumo sob a mesma titularidade atendida pela distribuidora. Se não houver outra unidade do titular, os créditos permanecem em seu nome durante o respectivo prazo de validade, que pode chegar a 60 meses contados da geração.
Por isso, quem pretende mudar de imóvel deve verificar o saldo existente antes da troca de titularidade e planejar para qual unidade os créditos poderão ser direcionados.
Posso transferir créditos de energia para qualquer pessoa?
Não livremente.
O Sistema de Compensação possui regras específicas sobre titularidade e utilização dos créditos. Por isso, vender a residência não significa automaticamente transferir todo o saldo acumulado para o comprador.
A ANEEL apresenta as modalidades e regras gerais da micro e minigeração distribuída e do sistema de compensação.
Por quanto tempo os créditos de energia são válidos?
Os créditos possuem validade de 60 meses, conforme as regras aplicáveis ao Sistema de Compensação de Energia Elétrica.
Isso não significa, porém, que possam ser utilizados em qualquer unidade ou enviados livremente a outro consumidor.
Posso usar os créditos na minha nova casa?
Depende das condições da nova unidade.
Se o novo imóvel estiver dentro da área aplicável e atender aos requisitos de titularidade e às regras do sistema de compensação, pode haver possibilidade de realocação dos créditos.
Quem sai de um imóvel com energia solar em Belo Horizonte e se muda para outro endereço atendido pela Cemig, por exemplo, deve verificar o procedimento vigente antes de encerrar o contrato da unidade anterior.
A mesma atenção é necessária em mudanças envolvendo energia solar em Nova Lima, Contagem, Betim, Lagoa Santa, Vespasiano, Santa Luzia e outros municípios.
E se eu mudar para uma cidade atendida por outra distribuidora?
Essa situação exige atenção especial.
Não se deve presumir que créditos gerados em uma unidade atendida pela Cemig poderão simplesmente ser utilizados em uma unidade de outra área de concessão.
Por isso, se a mudança envolver outra distribuidora, consulte as regras vigentes antes de encerrar o vínculo com o imóvel anterior.
Planejar essa etapa evita descobrir somente depois da mudança que o saldo não pode ser utilizado da maneira imaginada.
Vale a pena desmontar e transferir o sistema fotovoltaico?
Depende do projeto e das condições dos dois imóveis.
Antes de decidir, é importante comparar:
- idade dos equipamentos;
- estado dos módulos;
- custo de desmontagem;
- custo da nova instalação;
- condições do telhado novo;
- consumo da nova residência;
- potência necessária;
- compatibilidade do inversor;
- necessidade de novas estruturas;
- procedimentos para conexão.
Em determinadas situações, manter o sistema na residência anterior e desenvolver outro projeto pode fazer mais sentido. Em outras, o reaproveitamento dos equipamentos pode ser tecnicamente possível.
A página de projetos da Metalsol apresenta diferentes configurações de sistemas fotovoltaicos em imóveis residenciais, comerciais, industriais e rurais.
Posso aproveitar somente algumas placas solares?
Pode ser possível, desde que os equipamentos sejam compatíveis com o novo projeto.
Não basta retirar um painel solar fotovoltaico de uma instalação e conectá-lo a outra sem avaliar tensão, corrente, potência, inversor e configuração elétrica.
O reaproveitamento deve fazer parte do dimensionamento do novo sistema.
O que verificar antes de entregar a casa antiga?
Para organizar a mudança, separe a análise em duas etapas.
Créditos de energia:
- consulte o saldo existente;
- verifique a titularidade das unidades;
- confira as regras da Cemig;
- observe os prazos;
- solicite a realocação quando aplicável.
Sistema fotovoltaico:
- defina se os equipamentos ficarão no imóvel;
- avalie as condições do novo endereço;
- verifique a possibilidade de reaproveitamento;
- dimensione o sistema de acordo com o novo consumo;
- analise os procedimentos para a nova conexão.
Para uma primeira estimativa de geração, também é possível utilizar o Simulador Solar da Metalsol.
Perguntas frequentes sobre mudança e energia solar
O comprador da casa fica automaticamente com meus créditos?
Não. Os créditos seguem as regras do Sistema de Compensação e precisam ser tratados separadamente dos equipamentos instalados no imóvel.
Posso levar apenas os painéis solares?
Pode ser tecnicamente possível, mas o novo projeto precisa avaliar a compatibilidade dos módulos com os demais equipamentos.
Preciso fazer uma nova instalação de sistema fotovoltaico?
O novo imóvel possui características próprias. Mesmo quando equipamentos são reaproveitados, o projeto precisa considerar o novo local, consumo e conexão.
Mudar de casa significa perder meus créditos?
Não necessariamente. Existem procedimentos para utilização e realocação do saldo em determinadas situações. O importante é verificar as regras antes da troca de titularidade ou encerramento contratual.
Planeje sua energia solar antes da mudança
Mudar de residência não significa necessariamente abandonar o investimento realizado em energia solar. O ponto principal é separar o destino dos equipamentos das regras aplicáveis aos créditos acumulados.
Se você está mudando de imóvel em Minas Gerais e precisa avaliar se vale a pena transferir os equipamentos ou desenvolver um novo projeto, a Metalsol pode analisar as características da instalação.
Conheça os serviços de energia solar da Metalsol e avalie as possibilidades para o seu novo endereço.
